EDITAL DE PÚBLICO LEILÃO EXTRAJUDICIAL Nº 20/2025
O LEILOEIRO OFICIAL ANTONIO PEDRO PACHECO LOPES, matrícula nº 367/18 JUCIS/RS,
autorizado pelo Credor Fiduciário SLC MÁQUINAS LTDA, torna público que submeterá à venda, para
pagamento da dívida fiduciária em favor do Credor SLC MÁQUINAS LTDA, na forma da Lei 9.514/97 e
regulamentação complementar, e observadas as condições do contrato de empréstimo, em Primeiro Público
Leilão no dia 22/10/2025, às 14h00, através do site www.superleiloes.net, pela maior oferta, respeitado o
preço mínimo de venda (valor de avaliação estipulado em contrato) e, não alcançando êxito neste, em Segundo
Público Leilão no dia 12/11/2025, no mesmo horário e local, pelo lance maior oferecido, desde que igual ou
superior ao preço mínimo equivalente ao montante da dívida e demais encargos e obrigações, tudo devidamente
atualizado na data do leilão, do imóvel:
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO
IMÓVEL RURAL com área superficial de 35.861,74m², situado na localidade de Boa Vista do Incra,
Município de Boa Vista do Incra/RS.
Confrontações: NORTE: lote nº 309; NORDESTE: lote nº 312; SUL: lote nº 311; SUDESTE: lote nº
311; SUDOESTE: lotes 171 e 172; OESTE: lote 309; NOROESTE: lote 309.
Objeto da matrícula nº 10.204 do Registro de Imóveis de Cruz Alta/RS.
Imóvel desocupado
VALORES
1º leilão: R$ 530.074,13
2º leilão: R$ 714.641,77
Fiduciantes: MOACIR TAETTI e MARIA ANTONELLO TAETTI
CONDIÇÕES ESPECIAIS
O imóvel é arrematado no estado em que se encontra. ** Qualquer diferença existente entre o imóvel e sua
documentação não poderá ser invocada como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de
pagamento, correndo ainda por conta do arrematante as despesas, a iniciativa e os meios necessários à sua
desocupação.
A respectiva escritura pública de compra e venda deverá ser formalizada no prazo de 60 (sessenta) dias a
contar da arrematação, não sendo permitido retardar essa formalização sem que haja impedimento legal para
tanto, devendo, nesse caso, os encargos de condomínio e IPTU do imóvel serem imediatamente assumidos pelo
arrematante.
Estando o imóvel desocupado, a entrega das chaves ao arrematante fica condicionada à apresentação de
comprovante de que a respectiva escritura de compra e venda foi encaminhada para registro no Ofício de
Registro de Imóveis competente.
Valor corrigido pela aplicação do índice de correção monetária e juros previstos no contrato de alienação
fiduciária, mais despesas previstas no Art. 27, § 2º da Lei 9.514, de 20 de novembro de 1997.
FORMA DE PAGAMENTO
Pagamento: À vista, mediante transferência bancária proveniente de conta de titularidade do arrematante.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor de arrematação.
INFORMAÇÕES: Com o leiloeiro ANTONIO PEDRO PACHECO LOPES, endereço: Est. Geral
Alegrete, Km 03 - Distrito - Centro, São Francisco de Assis - RS, 97610-000, telefone: (55) 99961-3381, email:
[email protected], através do portal www.superleiloes.net, ou com a SLC MÁQUINAS
LTDA, BR 158, km 195 nº 1.000, Bairro Conceição, Cruz Alta-RS, pelo telefone (55) 99995-9990, das 08h às
17h.
São Francisco de Assis/RS, 22/09/2025
SLC MÁQUINAS LTDA CNPJ: 90.055.054/0001-47
