(LOTE SUSPENSO)LOTE 01 – Terreno urbano com edificação, conforme trechos extraídos da respectiva matrícula nº4.256 do CRI de São Francisco de Assis/RS:
UM TERRENO URBANO, situado nesta cidade, à Rua Borges de Medeiros, com área de 165,00, ou sejam, 5,00 metros de frente, por 33,00 metros de frente a fundo, localizado no quarteirão formado pelas ruas Borges de Medeiros, Av. Farroupilha, João Moreira e 13 de Janeiro.
Av-3/4256 – em 21 de março de 1.985, Construída uma casa de alvenaria, com dois (02) pavimentos, coberta de pré-lage, com dez(10) peças, com a área total de 150,00m², a qual tomou o número 654 da Rua Borges de Medeiros.(Tudo conforme matricula nº 4.256, fls 01 do Cartório de Registro de São Francisco de Assis e Laudo Juntados aos Autos.
AVALIAÇÃO DO BEM:
R$ 409.251,75 (quatrocentos e nove mil, duzentos e cinquenta e um reais e setenta e cinco centavos)
Ônus:
R.7/4.256, HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU: CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A
AV.8-4.256 PROT. 35.699- ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO À CÉDULA RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTECÁRIA Nº 96/70155-2: CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A
AV. 9-4.256- PROT. 46.914 CESSÃO DE CRÉDITOS, TRANSFERENCIA DE CREDITO BANCO DO BRASIL S/A PARA A UNIÃO;
R.10-4.256- PROT. 53.037, PENHORA, CREDORES: EURICO OLIVEIRA, CPF 493.926.904-77, E OUTROS (6);
R.11-4.256, PROT 60.306 DE 20/05/2010, PENHORA, CREDOR: A UNIÃO
(LOTE EXCLUIDO DO LEILÃO)LOTE 02- Terreno Urbano, Com Edificação Não Averbada, Mas De Padrão Similar (Inclusive Mantendo Unidade Da Edificação) À Do Bem 1, Conforme Trecho Extraído Da Matrícula nº 3.945 do CRI de São Francisco de Assis/RS:
UM TERRENO URBANO, sitiado nesta cidade, à Rua Borges de Medeiros, com a área de quatrocentos e doze metros quadrados e cinquenta centímetros quadrados(412,50m²), ou sejam, doze metros e cinquenta centímetros (12,50mts) de frente, por trinta e três metros (33,00 mts.) de frente a fundos, localizado no quarteirão formado pelas Ruas Borges de Medeiros , João Moreira, Avenida Farroupilha e 13 de Janeiro ,...Conforme AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA(Considerando a localização privilegiada do imóvel, em área central da cidade, quadrante próximo a todos os centros comerciais e administrativos, bem como a área do imóvel, o padrão construtivo e o índice supracitado; a edificação existente, uma vez não averbada,. Assim, considerando a composição de terreno mais edificação. (Conforme Matrícula nº 3.945, fls 01 do CRI de São Francisco de Assis e auto de avaliação juntados aos autos.
AVALIAÇÃO DO BEM:
R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais)
Ônus:
R11/3.945, HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU: CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A;
AV12-3.945 PROT. 35.699- ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO À CÉDULA RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTECÁRIA Nº 96/70155-2: CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A
AV. 13-3.945- PROT. 46.914 CESSÃO DE CRÉDITOS, TRANSFERENCIA DE CREDITO BANCO DO BRASIL S/A PARA A UNIÃO;
R.14-3.945- PROT. 53.037, PENHORA, CREDORES: EURICO OLIVEIRA, CPF 493.926.904-77, E OUTROS (6);
R.15-3.945, PROT 60.306 DE 20/05/2010, PENHORA, CREDOR: A UNIÃO
LOTE 03- Terreno urbano, com edificação de galpão (que tomou o número 654, no logradouro), conforme Averbação 7, de acordo com os trechos extraídos da matrícula Nº 2.360:
UM TERRENO URBANO, situado nesta cidade, à Rua Borges de Medeiros, com área de duzentos e setenta e sete metros quadrados e cinquenta centímetros quadrados(277,50m²) ou sejam, quinze metros (15,00m) de frente, por dezoito metros e cinquenta centímetros(18,50ms) de frente a fundos. AV.7-2360- Prot 32.535- Averbação de um GALPÃO DE LVENARIA, próprio para garagem de Maquinas Agrícolas, coberto de zinco, com duas peças, medindo 15,00m de frente por 17,80 de a fundos perfazendo uma área total de 255,00m², construído a Rua Borges de Medeiros, S/nº no ano de 1985.Conforme AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA (Considerando a localização privilegiada do imóvel, em área central da cidade, quadrante próximo a todos os centros comerciais e administrativos, bem como a área do imóvel...)
AVALIAÇÃO DO BEM:
R$ 464.268,90 (quatrocentos e sessenta e quatro mil, duzentos sessenta e oito reais e noventa centavos);
Ônus:
R.6/2.360, HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU: CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A;
R.8-2.360 – Prot. 32.712 SEGUNDA E ESPECIAL HIPOTE: CREDOR: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A;
R.9-2.360- Prot. 32.712 – PRIMEIRA E ESOECIAL HIPOTECA, CREDOR: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A
AV.-11.2.360 PROT. 46.914- CESSÃO DE CRÉDITOS, TRANSFERENCIA DE CREDITO BANCO DO BRASIL S/A PARA A UNIÃO;
R.12-2.360- PROT. 48.851, PENHORA, CREDOR: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A;
R.13-2.360- PROT. 53.037, PENHORA, CREDORES: EURICO OLIVEIRA, CPF 493.926.904-77, E OUTROS (6);
R.14-2.360, PROT 60.306 DE 20/05/2010, PENHORA, CREDOR: A UNIÃO
(LOTE SUSPENSO)LOTE 04 - Uma fração de campo, matos e aramados, medindo 20 hectares de área superficial, conforme trecho extraído da matrícula nº 2.765 do CRI de São Francisco de Assis/RS:
UMA FRAÇÃO DE CAMPO, matos e aramados correspondentes, com a extenção superficial de vinte hectares (20 há.), situada no 2º distrito deste município de São Francisco de Assis/RS, lugar denominado “Santo Izidro”, com as seguintes confrontações: ao NORTE, com a estrada municipal que conduz deste munícipio, ao município de Jaguari, ao SUL, com campos de Adalberto Gindri; a LESTE, com campos da Sucessão Lanes; a OESTE, com campos de Henrique Gindri e sua mulher- Incra nº 865 060 009 334,.. Conforme AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA (Considerando a localização do imóvel sua área superficial, contudo, distante de centros urbanos e rodovias e, considerando o potencial agropecuário...)
AVALIAÇÃO DO BEM:
R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais)
Ônus:
R.15/2.765, HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU: CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A;
AV.16-2.765 ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO À CEDULA RURAL , CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A
AV.-17.2.765 PROT. 46.914- CESSÃO DE CRÉDITOS, TRANSFERENCIA DE CREDITO BANCO DO BRASIL S/A PARA A UNIÃO;
R.18-2.765- PROT. 53.037, PENHORA, CREDORES: EURICO OLIVEIRA, CPF 493.926.904-77, E OUTROS (6);
R.19-2.765, PROT 60.306 DE 20/05/2010, PENHORA, CREDOR: A UNIÃO
(LOTE SUSPENSO)LOTE 05- Uma fração de campo, matos e aramados, medindo 11 hectares, 4694m² de área superficial, conforme trecho extraído da matrícula Nº 562, FLS 01, R- 7/562- Em 14 de março de 1.985: Conforme AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA (Considerando a localização do imóvel sua área superficial, contudo, distante de centros urbanos e rodovias e, considerando o potencial agropecuário...)
AVALIAÇÃO DO BEM:
R$ 183.000 (cento e oitenta e três mil reais);
Ônus:
R.21/562, HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU: CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A;
AV.23-562- Prot. 34.340- ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO À CEDULA RURAL , CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A
AV.24-562- Prot. 35.699- ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO À CEDULA RURAL , CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A
AV. 26-562- Prot 46.914- CESSÃO DE CRÉDITOS, TRANSFERENCIA DE CREDITO BANCO DO BRASIL S/A PARA A UNIÃO;
R.18-2.765- PROT. 53.037, PENHORA, CREDORES: EURICO OLIVEIRA, CPF 493.926.904-77, E OUTROS (6);
(LOTE EXCLUIDO DO LEILÃO)LOTE 06- Uma fração de campo, matos e aramados, medindo 7 hectares, 1458 m² de área superficial, conforme trecho extraído da matrícula, adquirido, contudo, por Samuel Cortese Lamberti e Cíntia Letícia Lamberti, em 22/01/2020, conforme Registro 19, da matrícula Nº 914 do CRI de São Francisco de Assis/RS:
UMA FRAÇÃO DE CAMPOS, matos e aramados correspondentes, com a extensão superficial de 7ha. 1.458m², situada no 4º Distrito deste município, lugar denominado Engeno Velho, na Serra Geral, com as seguintes confrontações: ao NORTE e OESTE, COM TERRAS DA Sucessão de Paulo Deponti; ao SUL, com terras de Canciano Lamberti e, a LESTE, com terras de Anaurelino Lamberti. Conforme AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA (Considerando a localização do imóvel sua área superficial, contudo, por localizar-se em região de topografia desfavorável...)
AVALIAÇÃO DO BEM:
R$ 57.166,40 (cinquenta e sete mil, cento e sessenta e seis reais e quarenta centavos).
