LOTE 004

DESCRIÇÃO DO BEM IMÓVEL: Terreno urbano sem edificação, em formato retangular, medindo 10m de frente e 57,20m de frente ao fundo, contando com mais uma pequena área de 114,40m² no fundo do terreno, perfazendo o total de 686,40m², além de um poço artesiano com instalação de 47m de profundidade, o qual fornece água potável. Matrícula nº 31.389, folha 1 do CRI de Cachoeira do Sul/RS. Conforme constatado pelo Oficial de Justiça na Certidão do Evento 127, “O acesso ao terreno se dá ao final da rua Eduardo Dicklhuber, próximo á BR 153 no trecho do bairro Noêmia, posicionado ao lado da última casa da rua, a qual teria sido construída com avanço de 2m sobre a divisa dos dois terrenos. Com isso, a área de 2m de frente por 57,20 de frente ao fundo, perdida pelo terreno em questão, foi compensada com a incorporação de uma pequena área de 114,40m², posicionada ao fundo do terreno, à esquerda de quem chega pela referida rua”. LOCALIZAÇÃO: • Endereço: Rua Eduardo Dicklhuber, nº 2312 (Lote 63), Bairro Noêmia, Cachoeira do Sul/RS, CEP: 96503-230 • Situação: Final da Rua Eduardo Dicklhuber, próximo à BR-153, posicionado ao lado da última casa da rua • Quarteirão: Formado pelas ruas Eduardo Dicklhuber, Rodolfo Ricardo Drews, Gregório da Fonseca e BR-153 DADOS REGISTRAIS: • Matrícula nº 31.389 • Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Cachoeira do Sul/RS • Livro 2 - Registro Geral, Folha 1 • Registro R-1-31389 de 01/06/2007 AVALIAÇÃO DO BEM VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais) ÔNUS E GRAVAMES: PENHORA: Processo nº 5001136-35.2021.8.21.0006/RS Termo de Penhora: 17/07/2023 DEPOSITÁRIO: Fiel Depositária: NARA SOLETE ALVES REZENDE (executada) nomeada em 17/07/2023 Observação: Além da comissão devida pela arrematação (7% - sete por cento), serão cobrados os valores correspondentes às despesas do leiloeiro relacionadas ao processo, cuja consulta poderá ser realizada diretamente com o leiloeiro.