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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
Descrição do Bem: "Dois terrenos, cada um medindo 8,80m de frente por 44,00m de frente a fundos, com prédio de alvenaria com dois pavimentos, sob o número 323, na Rua Aparício Borges, Bairro São José (também conhecido como Alto dos Loretos), Cachoeira do Sul/RS, com área total do terreno de 794,00 m² e área construída de 416,45 m². O imóvel está localizado no lado da numeração ímpar, distante 69,00m da esquina com a rua Ivo Becker, no quarteirão formado pelas ruas Aparício Borges, Coronel Santos Filho, Ivo Becker e Avenida Brasil. Confrontações: pela frente, ao lado leste, com a rua Aparício Borges; pelos fundos, a oeste, com propriedade de Fermino Machado Alves, antes de Almiro Dias; por um lado, ao norte, com propriedade de Beloni Ferreira; e, pelo outro lado, ao sul, com as de Valdeus Leonardo Wentz Dutra, Valdir Arnaldo Dutra e Iria Wentz Dutra. Matrícula nº 25.850 do Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul/RS." AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 1.225.000,00 (um milhão, duzentos e vinte e cinco mil reais) – Laudo pericial de abril/2025, homologado pelo juízo em 28/09/2025. • OBSERVAÇÃO: O imóvel encontrava-se desabitado no momento da avaliação oficial. Ônus: R-2-25850 HIPOTECA, CREDOR: CAIXA DE PREVIDENCIA DOS FUNCIONARIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI "Observação: Além da comissão devida pela arrematação (7% - sete por cento), serão cobrados os valores correspondentes às despesas do leiloeiro relacionadas ao processo, cuja consulta poderá ser realizada diretamente com o leiloeiro."
CACHOEIRA DO SUL / RS
SÃO JOSÉ
APARÍCIO BORGES, 323
Terreno: 794m²
Área Construída: 416,45m²
LEILÃO JUDICIAL DE IMÓVEIS
TER - 25/11/2025
14h00min
ONLINE